山の相場を教えてください 近々、山を売りたいと思っているのですが相

山の相場を教えてください 近々、山を売りたいと思っているのですが相場がまったく分かりません
なので相場を教えてください
また山の面積は2479㎡ 152㎡ 148㎡ 284㎡ 178㎡ 297㎡ 1391㎡ 132㎡
で静岡県西部内の山です
よろしくお願いします
不動産の売却は「不動産の窓口」

約800坪と約400坪2カ所とその持ち分の道路ですかね、土地勘がないのでわかりませんが、昭和40年代の別荘分譲地だったら道路の位置指定があるかどうか心配ですね、昔の不動産業者はかなり無茶しましたからね、とくにリゾート開発業者なんかみんな法律すれすれの詐欺まがいのことやってましたんで、平気で位置指定のない道路に面した土地を別荘地として売り込んでましたから、もしその土地が公道にも位置指定道路にも面してなければ相場はありません、売れる値段がその土地の価値です。
もし位置指定があって建築確認がとれるのだったら地元不動産業者に現状で査定してもらいましょう、間違っても伐採や造成や再測量はしないほうがいいです、売れないで出費だけのときもありますので。
◆場所によりますが、私の知人は1坪500円で買いました
もっとよい場所で1坪800としても
5061平米X0.3025=1530坪
1530坪X800円=1224000円
このくらいですかね?
◆おそらく山の相場がわかる人はこのサイトにいないのでは?と思います。私の亡祖父が広大な山林を持っていましたが、相続財産評価では宅地に比べて二束三文でした。親族が受けついだのですが、メンテがたいへんで売りに出しています。貴殿の所有する山にどれだけの果実、どのような木が植えてあるかによっても価値が変わるので一概には言えませんが、最近中国人が将来に備えて「水源確保」の目的で山を買っているそうですので、どうせ売られるのであれば少しでも高く買う相手をさがすことが肝要だと思います。