マンション買取価格についての質問です 自分達の千葉にあるマンション

マンション買取価格についての質問です 自分達の千葉にあるマンションを売りたいと思っています。
残債は大体2000万位あると思います。
恐れ入りますが、何方かご教授お願い致します。
①住所……千葉市中央区道場北4階
73平米3LDK
近隣にドラッグ・ファミレスあり
月極め駐車場13000円であり
管理費23000円
②部屋の現状・・・犬2匹飼っていたのでペット臭あり
畳、フローリング、クロスボロボロ
このマンションの大体の
買取り価格はいくらになりますでしょうか?
宜しくお願い致します。
不動産の売却は「不動産の窓口」

近隣のマンションの販売されている金額、同じマンション内で販売されている部屋があれば、その販売価格が基準になります。
不動産業者による買い取りの場合は、周辺物件の販売価格の7割~8割が目安になります。
安く買い叩かれている感じがするかと思いますが、マンションの買い取りをしてリフォームをする。
それから再度販売をすることには、想像以上に経費がかかるのです。
壁紙の張り替え、フローリングの張り替え、畳の交換以外にも、多分、水廻りの交換も必要になるでしょう・・・
また、管理費だけで23,000円で別途修繕積立金があるようであれば、更に買取金額は安くなります。
管理費と修繕積立金の合計が23,000円ならまだ良いのですが・・・
先ずは、お近くの不動産業者に行って相談してみましょう!
不動産屋さんも人間です。
相性の合う信頼できる担当者を探しましょう!
By 横浜の不動産屋
◆お近くの不動産屋にお尋ねください。
同じマンションで最近売買された事例があれば、その価格が大変参考になります。



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